Riskli yapı sonrası planlama
Tespit lisanslı kuruluşça yapılıp tapuya işlendikten sonraki adımları maliklerle birlikte planlıyoruz.
Bafra'da kentsel dönüşüm: riskli yapıdan yeni binaya.
Bafra Yapıtaş İnşaat, Bafra'da kentsel dönüşüm kapsamındaki binalarda riskli yapı tespitinden yeni binanın iskânına kadar maliklerle birlikte çalışıyor. Malik toplantılarında sorulan teknik soruları biz yanıtlıyoruz.
- Yasal dayanak
- 6306 sayılı Kanun
- Malik kararı
- Hisseleri oranında salt çoğunluk
- Ruhsat
- Bafra Belediyesi
- Kapsam
- Tespitten iskâna
Kentsel dönüşümMaliklerle birlikte yürüyen bir süreç.
Kentsel dönüşümde bir binanın yenilenmesi, o binada hissesi olan maliklerin ortak kararına bağlıdır. Malik toplantılarında yapı, süre ve teslimle ilgili teknik sorular sorulur; bu soruları biz yanıtlıyoruz.
Süreç, Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşun binanın riskli yapı tespitini yapmasıyla başlar ve sonuç tapuya işlenir. Ardından 6306 sayılı Kanun'a göre maliklerin hisseleri oranında salt çoğunlukla karar alınır.
Karardan sonra müteahhitle sözleşme imzalanır, Bafra Belediyesi'nden yıkım ve yeni yapı ruhsatı alınır ve inşaat başlar. Ruhsat ve iskân başvurularını biz takip ediyor, malik olarak imzanız gereken belgeler için sizi önceden haberdar ediyoruz.
Riskli yapıMalik toplantısıYıkımYeniden yapım
KapsamKentsel dönüşümde neleri üstleniyoruz?
Kapsamı keşifte birlikte netleştiriyor, teklife kalem kalem yazıyoruz.
Malik toplantıları
Toplantılarda yapı, süre ve teslimle ilgili teknik soruları yanıtlıyoruz.
Yıkım ve yeni yapı ruhsatı
Bafra Belediyesi'nden yıkım ve yeni yapı ruhsatı alınması için gereken başvuruları takip ediyoruz.
Yeniden yapım ve iskân
Yeni binayı iş programına göre yapıyor, iskânını alıp daireleri teslim ediyoruz.
SüreçKentsel dönüşüm beş adımda.
Her aşamanın sonunda ne teslim edileceğini sözleşmeye yazıyoruz. Bir sonraki adıma, siz öncekini onayladıktan sonra geçiyoruz.
- 01
Riskli yapı tespiti
Lisanslı kuruluş tespiti yapar, sonuç tapuya işlenir.
- 02
Malik kararı
Maliklerin hisseleri oranında salt çoğunlukla karar alınır.
- 03
Sözleşme
Malzeme, işçilik ve süre kalemleri sözleşmeye yazılır.
- 04
Yıkım ve ruhsat
Bafra Belediyesi'nden yıkım ve yeni yapı ruhsatı alınır.
- 05
Yapım ve iskân
Yeni bina yapılır, iskânı alınıp teslim edilir.
Tek muhatap
Sözleşmeden teslime kadar maliklere bilgi veren kişi değişmez.
Yazılı teklif
Teklif malzeme, işçilik ve süre kalemlerine ayrılmış olarak yazılı gelir. Sonradan çıkan iş, onay olmadan yapılmaz.
Düzenli şantiye
Komşuların ve çevredeki bina sakinlerinin günlük hayatını aksatmamak için çalışma saatlerine uyuyoruz.
SSSKentsel dönüşüm hakkında sorular.
Diğer sorular ve yanıtları için sıkça sorulan sorular sayfasına bakabilirsiniz.
Tüm soruları görünBafra'da kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerliyor?
Önce Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluş binanın riskli yapı tespitini yapar ve sonuç tapuya işlenir. Ardından 6306 sayılı Kanun'a göre maliklerin hisseleri oranında salt çoğunlukla karar alınır, müteahhitle sözleşme imzalanır, Bafra Belediyesi'nden yıkım ve yeni yapı ruhsatı alınarak inşaata başlanır.
Soruyu SSS sayfasında açınRiskli yapı tespitini kim yapar?
Riskli yapı tespitini Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluş yapar ve sonuç tapuya işlenir. Tespitten sonraki malik kararı, sözleşme, ruhsat ve yeniden yapım aşamalarında maliklerle birlikte çalışıyoruz.
Soruyu SSS sayfasında açınKentsel dönüşümde malik toplantılarına katılıyor musunuz?
Evet. Riskli yapı tespitinden yeni binanın iskânına kadar maliklerle birlikte çalışıyoruz ve toplantılarda sorulan teknik soruları biz yanıtlıyoruz.
Soruyu SSS sayfasında açınRuhsat ve iskân işlemlerini kim takip ediyor?
Yapı ruhsatı, belediye yazışmaları ve iskân başvurusunu biz takip ediyoruz. Malik olarak imzanız gereken belgeler için sizi önceden haberdar ediyoruz.
Soruyu SSS sayfasında açınDiğer hizmetlerDiğer hizmetlerimiz.
Keşif talebi
Kentsel dönüşüm için keşif isteyin.
Yerinde görüp ölçü alalım, kalem kalem yazılı teklifimizi hazırlayalım.